<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
         xmlns:err="http://jelix.org/ns/xmlerror/1.0">
 <channel>

    <title><![CDATA[Commentaires du blog: Finances & Fiscalité - Cabinet conseil en placements financiers et défiscalisation]]></title>
    <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/</link>
    <description>Les 25 derniers commentaires publiés sur le blog &quot;Finances &amp; Fiscalité - Cabinet conseil en placements financiers et défiscalisation&quot;</description>

        <language>fr</language>
    
        <image>
        <url>http://fdata.over-blog.net/1/07/50/17/avatar-blog-1009529560-tmpphpMRj9SD.jpeg</url>
        <title><![CDATA[Commentaires du blog: Finances & Fiscalité - Cabinet conseil en placements financiers et défiscalisation]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/</link>
                            </image>
    
    <pubDate>Fri, 20 Feb 2009 11:45:44 +0100</pubDate>    <lastBuildDate>Fri, 20 Feb 2009 11:45:44 +0100</lastBuildDate>    <generator>Over-blog.com RSS 2.0 Engine</generator>    <copyright>Copyright 2009, Dominique LIN</copyright>            <category>Économie</category>    <docs>http://www.rssboard.org/rss-specification/</docs>                        
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Achat Or]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-18750039-6.html#comment39728048</link>        <description><![CDATA[Nombre de personnes ne connaissent pas leur richesse et font appel au crédit. Actuellement le CAC 40 perd plus de 3% et l'or est au plus haut. C'est tout à fait emblématique de ce qu'il se passe depuis plus d'un an sur ces deux marchés. Si vous avez besoin d'argent et si vous possédez un peu d'Or sous quelque forme que ce soit, bijoux, déchets, pièces ou lingots, n'attendez pas, c'est le moment de vendre, vous serez étonné du montant récolté !<br />
<br />
achat or]]></description>
        <pubDate>Mon, 30 Mar 2009 08:56:52 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-18750039-6.html#comment39728048</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de René]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-23354231-6.html#comment34267918</link>        <description><![CDATA[Le petit poète déambule parmi les manifestations essentielles de chacun (e)… il s’enquiert de toute lumière…et vous convie au partage des émotions…Amicalement.]]></description>
        <pubDate>Sat, 29 Nov 2008 08:37:43 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-23354231-6.html#comment34267918</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de les impôts et moi]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13466937-6.html#comment30495752</link>        <description><![CDATA[Le cadre renseignements complémentaires ne figure plus en page 4 mais en page 2 cadre "E"
etce à compter de la déclaration sur les revenus de l'année 2007]]></description>
        <pubDate>Tue, 26 Aug 2008 15:50:24 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13466937-6.html#comment30495752</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de lmn]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13467250-6.html#comment30015672</link>        <description><![CDATA[Merci pour ces infos concernant l'investissement LMP et LMNP. A noter que le statut LMP reste la meilleure solution pour avoir une autonomie financière car il permet de tabler sur des revenus réguliers qui garantissent un pouvoir d'achat.]]></description>
        <pubDate>Mon, 11 Aug 2008 14:41:16 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13467250-6.html#comment30015672</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de jo]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-20774411-6.html#comment29749360</link>        <description><![CDATA[Merci M Borloo pour notre parc. Vous êtes vraiment formidable en matière d’écologie.
Un parc d’attractions entièrement gratuit
C’est en Normandie, c’est à Cabourg.
http://anarchiland.ifrance.com/]]></description>
        <pubDate>Thu, 31 Jul 2008 08:24:47 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-20774411-6.html#comment29749360</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de smagghe]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13467250-6.html#comment23650609</link>        <description><![CDATA[Bonjour, 

Pouvez-vous me renseigner....?
Que se passe t il pour une LMNP quand le mari d'un couple marié sous la séparation de biens décède..la LMNP étant au nom du mari car il est le seul investisseur.
Cet homme a eu 2 enfants avec sa femme ; celle ci ayant 2 autres enfanst d'un précédent mariage.
Merci de votre réponse
K.S]]></description>
        <pubDate>Tue, 15 Jan 2008 14:54:05 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13467250-6.html#comment23650609</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Orange Libre]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13092116-6.html#comment22337617</link>        <description><![CDATA[Je pense que vous trouverez des CGPI plus proche de chez vous....
Je suis à Orange (Vaucluse) ce qui fait quelques centaines de km
De plus, en cette fin d'année, beaucoup d'investisseurs cherchent défiscaliser en urgence leurs revenus exceptionnels, ce qui m'occupe pas mal (FIP/FCPI).
Si je peux vous aider par email, ce sera avec plaisir]]></description>
        <pubDate>Mon, 19 Nov 2007 19:19:15 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13092116-6.html#comment22337617</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de ghizlane]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13092116-6.html#comment22337172</link>        <description><![CDATA[bonjour monsieur lin, je suis étudiante en 1ere année ingénieur a lille et je suis tres interessée par la profession de gestionnaire de patrimoine c pourquoi jé choisi de réaliser mon projet de communication autour de ce métier. Serait-il possible d'avoir votre collaboration ou encore mieux pourrais-je vous recontrer et vous poser quelques questions ??? 
merci d'avance 
ghizlane]]></description>
        <pubDate>Mon, 19 Nov 2007 19:04:23 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13092116-6.html#comment22337172</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment22171074</link>        <description><![CDATA[Madame Fiquet
Avant de répondre (trop) rapidement, il serait préférable qu'on se parle au téléphone, vous avez mes coordonnées en bas de page.
Je suis surpris, à moins que vous n'ayez subi un changement radical et rapide de situation, que votre conseiller et le banquier ne vous aient pas mieux conseillé. C'est pourquoi il faut en parler chiffres à l'appui.
Dans cette attente]]></description>
        <pubDate>Tue, 13 Nov 2007 09:11:16 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment22171074</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de fiquet]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment22170843</link>        <description><![CDATA[bonjour,
je viens vers vous parce que nous nous sommes embarqués dans un projet de dispositif locatif borloo, l'appartement est livré depuis fin juin, et nous nous apercevons, un peu tard, que l'investissment financier sera trop lourd pour nous. Nous voudrions revendre cet appartment, est ce possible aujourd'hui et sous quelles conditions ?
merci beaucoup de votre réponse
cordialement
nathalie fiquet]]></description>
        <pubDate>Tue, 13 Nov 2007 09:00:53 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment22170843</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de saloua]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13566549-6.html#comment22140815</link>        <description><![CDATA[salut,
votre blog est interessant je vais le visiter de temps-en temps.
je vous invite à visiter www.infos-banks.over-blog.net. et à participer à ma communauté INFOBANKS.
mail: salouaarfaoui@gmail.com
bye]]></description>
        <pubDate>Mon, 12 Nov 2007 09:44:43 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13566549-6.html#comment22140815</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de SALOUA]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13566549-6.html#comment21987905</link>        <description><![CDATA[salut,
interessant blog surtout chez vous, je vous invite à visiter www.infos-banks.over-blog.net.
n'oublie pas de laisser votre opinion.
recommande le svp.
bye]]></description>
        <pubDate>Mon, 05 Nov 2007 14:33:51 +0100</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-13566549-6.html#comment21987905</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11945458-6.html#comment21372381</link>        <description><![CDATA[Bonjour Léo
La loi dit que pour la transmission, par enfant bénéficiaire, il y a un forfait de 150K€.
En assurance-vie, pour tout contrat signé avant 70 ans, 152K€ par bénéficiaire ne rentrent pas dans le calcul sur la transmission (quel que soit le lien ou non de parenté).
Pour tout contrat signé après 70 ans, ce forfait est ramené à 30K€ + les plus-values du contrat.
Donc, selon l'âge de souscription, vous ajoutez 150K€/enfant + le forfait du contrat ass-vie.
soit 302K€ ou 150K€ + 30K€ + PV du contrat.]]></description>
        <pubDate>Wed, 10 Oct 2007 15:57:35 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11945458-6.html#comment21372381</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Léo]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11945458-6.html#comment21360762</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Pour ce qui est de la transmission à hauteur de 150K€ pour les enfants, peut-on ou pas le cumuler avec la transmission en assurance vie. Ce qui ferait 300K€ transmis hors frais?]]></description>
        <pubDate>Wed, 10 Oct 2007 11:24:50 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11945458-6.html#comment21360762</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de lIN dominique]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11907337-6.html#comment20782508</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Pour faire court, 1500 euros/mois
330K€ de capital à 8 ans
renouvelable sans sortir 1 fois
Garantie du capital et PV pour les bénéficiaires

Mais pour cela, il faut d'abord se voir et bien comprendre le processus

06 69 53 61 82
Dominique LIN]]></description>
        <pubDate>Wed, 19 Sep 2007 13:05:13 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11907337-6.html#comment20782508</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de M. Amiot]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11907337-6.html#comment20740331</link>        <description><![CDATA[Bonjour
Si vous êtes indépendant, vous devez avoir des solutions sur mesure?
Combien de rente mensuelle puis-je avoir avec 300K€ en ass-vie?
merci]]></description>
        <pubDate>Mon, 17 Sep 2007 15:24:50 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11907337-6.html#comment20740331</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-12296013-6.html#comment20642238</link>        <description><![CDATA[Bonjour
Je comprends votre désarroi devant toutes ces lois "barbares" si l'on en connait pas les fonctionnements exacts.
Pour faire court, chaque loi apporte un ensemble d'avantages et d'obligations. Ce sont ces critères qui font qu'un foyer fiscal va correspondre à l'une ou à l'autre.
Pour déterminer avec précision votre profil, il ne suffit pas d'un 1/4 d'heure comme le proposent les télémarketeurs de la défiscalisation.
Un premier entretien dure environ 2 heures dans lequel nous passons tout en revue.
Je préconise que M. & Mme soient présents pour que toutes les facettes soient abordées.
C'est au vu de votre audit que je peux vous proposer un montage global, prenant en compte le fiscal, le financier et le patrimonial.
En deuxième rendez-vous, une simulation chiffrée personnalisée vous permet de de voir à long terme ce qui vous est proposé.
Ensuite, si vous souhaitez profiter de ces lois, je vous accompagne durrant TOUT le processus administratif.
Aucune solution toute faite existe, chaque foyer fiscal est d'abord un foyer familial.]]></description>
        <pubDate>Wed, 12 Sep 2007 09:44:39 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-12296013-6.html#comment20642238</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de imposé]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-12296013-6.html#comment20631351</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Avec toutes ces lois, borloo, robien, girardin, comment s'y retrouver et laquelle choisir? Je suis souvent appelé pour recevoir des représentants.]]></description>
        <pubDate>Tue, 11 Sep 2007 17:45:19 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-12296013-6.html#comment20631351</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20544161</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Non, il n'est pas trop tard, mais mieux vaut s'y prendre maintenant. Plus nous aurons de temps, plus nous aurons de choix
Prenez contact directement avec moi si vous voulez faire le point
Cordialement
Dominique LIN]]></description>
        <pubDate>Thu, 06 Sep 2007 16:37:59 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20544161</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11907337-6.html#comment20526050</link>        <description><![CDATA[Bonjour Alain

Les vendeurs d'assurance-vie sont soumis à des quotas très durs qui influent sur leurs commissions, ne leur en voulez pas trop.
L'assurance vie est un cadre fiscal dans lequel on met beaucoup de choses.
Du placement pur et dur, de l'assurance décès, des plafonds, des minima, des options...
Plus c'est opaque et plus il faut se méfier.
Ensuite, ce sont les profils de placements qui importent. Entre un sécuritaire qui va vous rapporter 3,5% net jusqu'à l'offensif qui peut grimper à 12 ou 15% avec l'acceptation du risque, l'éventail est large.
Pour terminer, viennent les options de gestions qui peuvent complètement sécuriser votre placement... bref, de quoi avoir un entretien en privé de 2 heures environ pour faire le tour de l'environnement de votre placement (patrimonial, fiscal et financier).
A la sortie, vous avez les outils pour choisir.
Cordialement
Dominique]]></description>
        <pubDate>Wed, 05 Sep 2007 17:28:35 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11907337-6.html#comment20526050</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de M. P]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20525874</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Pour la défisc 2007, est-il encore temps d'agir ou est-ce trop tard?
Merci de me répondre]]></description>
        <pubDate>Wed, 05 Sep 2007 17:17:55 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20525874</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20378080</link>        <description><![CDATA[Bonjour

LMNP, défiscalisation, oui et non.
C'est la récupération de TVA sur les investissement qui justifie ce terme. Non négligeable car pour 160K€ d'investissement, vous ne payez que 133K€ ou vous réinjectez les 27K€ dans le financement.
Par contre sur votre IR, vous ne récupérez rien.
Le montage d'une LMNP est fait pour obtenir des revenus totalement défiscalisés au bout d'environ 15 années sur la location de ce bien, jusqu'à ce que le déficit foncier soit totalement utilisé. Tout dépend du financement (d'où l'intérêt de bien étudier cette facette comme dans tous ces montages liés à une loi fiscale)
En gros, vous achetez un bien immobilier en vue de le louer en meublé dans une zone précise. Une fois le bien soldé, les revenus sont nets. Cela permet un complément de retraite.
Attention, contrairement à un bien en De Robien ou Borloo, vous devez garder ce bien au moins 30 ans pour profiter du montage fiscal.
Je mettrai en ligne très prochainement le descriptif de cette loi.]]></description>
        <pubDate>Tue, 28 Aug 2007 15:51:18 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20378080</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Dominique Lin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11921340-6.html#comment20362541</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Les FIP et FCPI que je fais souscrire à mes investisseurs ont rapporté jusqu'à maintenant une moyenne de 8%. Attention, la mention "placements à risque" est obligatoire. Maintenant, lorsqu'à la sortie, le racahat est programmé, ce risque est réduit, surtout dans les énergies nouvelles.

La loi oblige de les garder 5 ans, mais la vraie rentabilité est constatée vers 7/8 ans. Il arrive que les dernières années, la courbe augmente très fortement.
Cette année, de bons contrats se préparent pour défiscaliser. Les besoins en énergies nouvelles et relance de l'économie poussent Bercy à faire de bonnes opérations]]></description>
        <pubDate>Mon, 27 Aug 2007 18:33:25 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11921340-6.html#comment20362541</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de Kevin]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11921340-6.html#comment20361886</link>        <description><![CDATA[Bonjour

Si j'ai bien compris, les FIP et FCPI sont des placements financiers défiscalisants.
1) Quel type de rentabilité peut-on en attendre?
2) Combien de temps dois-je les garder pour en tirer profit?]]></description>
        <pubDate>Mon, 27 Aug 2007 17:51:37 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11921340-6.html#comment20361886</guid>
                                            </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Commentaire de M. Dumay]]></title>
        <link>http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20361845</link>        <description><![CDATA[Bonjour

On me présente l'acquisition d'un bien en LMNP comme une défiscalisation. Est-ce que je paie moins d'impôts dans ce cas.
Merci]]></description>
        <pubDate>Mon, 27 Aug 2007 17:49:18 +0200</pubDate>        <guid >http://finances-fiscalite.over-blog.com/article-11922625-6.html#comment20361845</guid>
                                            </item>
  
 </channel>
</rss>