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Le cabinet conseil :

Dominique Lin - conseiller fiscalSTRATÉGIE FINANCIÈRE ET FISCALE

Analyse patrimoniale - Conseil fiscal et financier
Mise en application - Suivi de dossier
Économies d’impôts Supports immobiliers :
De Robien - Borloo - Girardin - Demessine - ZRR ...

Supports financiers : FCPI* - FIP*

Placements retraite dans un cadre fiscal privilégié
Supports immobiliers : LMNP* LMP*
Supports financiers : Assurance-Vie



Ce blog contient de nombreux articles, des réponses concrètes à vos questions.
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LMNP : Logement Meublé Non Professionnel - LMP : Logement Meublé Professionnel - FCPI : Fond Commun de Placement à l’Innovation - FIP : Fond d’Investissement de Proximité    
Jeudi 11 octobre 2007

jeu. oct. 11, 2007 - PARIS (Reuters) Les députés ont adopté à l'unanimité des présents une proposition de loi UMP dont l'objet est de favoriser "la recherche des bénéficiaires de contrats d'assurance-vie non réclamés ou en déshérence et de garantir les droits des assurés". Les groupes UMP, Nouveau centre (NC) et socialiste, radical et citoyen (SRC) ont voté pour cette proposition de loi que le Sénat devrait examiner à son tour dans le courant du mois de novembre. Le groupe de la gauche démocrate et républicaine (GDR), qui rassemble les communistes et les verts, n'a pas [...]
par Dominique publié dans : Placements financiers communauté : finance premium
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Mercredi 10 octobre 2007

15 novembre: Prélèvement mensuel Vous continuez d'être prélevé en cas de hausse de votre impôt entre 2006 et 2007 : consultez votre échéancier. 15 novembre : Contributions sociales Date limite de paiement de la CSG, de la CRDS et du prélèvement social de 2% et de la contribution additionnelle au prélèvement social de 0,3% dont les montants figurent sur les avis d'imposition ayant comme date de mise en recouvrement le 14/10/2007. 15 novembre : Taxe d'habitation/Redevance audiovisuelle : date limite de paiement Sur internet, les particuliers [...]
par Dominique publié dans : Agenda communauté : finance premium
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Mercredi 10 octobre 2007

15 octobre : 10ème prélèvement mensuel pour tous les impôts mensualisés 15 octobre : Taxe foncière : date limite de paiement  Sur internet, les particuliers peuvent payer jusqu’au 20 octobre minuit.  Si vous n'êtes pas mensualisé, vous pouvez également adhérer par internet au prélèvement annuel jusqu'au 15 octobre minuit. 20 octobre : Taxe foncière - Date limite de paiement par internet pour les particuliers 31 octobre : Date limite d'adhésion au prélèvement annuel : taxe d'habitation & redevance Si vous adhérez [...]
par Dominique publié dans : Agenda communauté : finance premium
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Lundi 8 octobre 2007

Les contribuables auront bientôt un guichet unique pour le calcul et le paiement de leurs impôts, après la fusion annoncée jeudi des centres des impôts et des trésoreries. Jusqu'à présent, ils avaient deux interlocuteurs différents pour leurs démarches fiscales : les centres des impôts, chargés de calculer l'impôt, et les trésoreries, chargées de leur recouvrement. La mise en place de ce service unifié concernera 35 millions de contribuables soumis à l'impôt sur le revenu et 3,8 millions d'entreprises assujetties à la TVA. Cette nouvelle structure regroupera 130 000 agents. Le [...]
par Dominique publié dans : Brèves communauté : finance premium
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Lundi 8 octobre 2007

La loi dite « paquet fiscal » instaure une réduction d'ISF pour les investissements dans les PME. Ce nouvel avantage fiscal vient s'ajouter à ceux qui existent déjà pour ce type d'investissement : - La réduction de l'impôt sur le revenu pour les souscriptions en numéraire effectuées jusqu'au 31 décembre 2010 par des personnes physiques au capital de sociétés non cotées (réduction d'impôt dite « Madelin »). La réduction est égale à 25 % du montant des versements réalisés, retenus dans la limite de 20.000 euros pour une personne seule et 40.000 euros pour un couple. - Les [...]
par Dominique publié dans : impôts : économies, législation communauté : finance premium
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Lundi 8 octobre 2007

Sur les huit premiers mois de l'année, selon les chiffres du quotidien "Libération", 2 400 contribuables se sont vus restituer 121 millions d'euros dans le cadre de la mesure dite du "bouclier fiscal" adoptée en 2007 et qui consiste en un plafonnement des impôts directs à 60 % des revenus. La restitution moyenne par contribuable atteint 50 000 euros sur l'ensemble du territoire (91 600 euros à Paris).
par Dominique publié dans : Brèves communauté : finance premium
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Mercredi 3 octobre 2007

Loyers : + 2,7 % en 2007 D'après l'étude de l'observatoire des loyers Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux), les loyers du marché locatif privé ont progressé de 2,7 % depuis le début de l'année, contre une augmentation de 3,5 % en 2006 et 5,1 % en 2005. Pour les experts de Clameur, ce ralentissement de la hausse marque un retour au calme après la vigueur de ces dernières années (3,9 % en moyenne depuis 1998). Prix de l'ancien en baisse depuis deux mois En juillet et août, la FNAIM a enregistré une légère baisse des [...]
par Dominique publié dans : Brèves communauté : finance premium
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Mercredi 3 octobre 2007

Présentation du Projet de loi de finances pour 2008  Le 27 septembre 2007, Christine Lagarde, ministre de l'Economie, et Eric Woerth, ministre du Budget, ont présenté le projet de loi de finances pour 2008. Celui-ci repose sur une hypothèse de croissance de 2 à 2,5 % en 2008. Plusieurs mesures concernent bien évidemment la fiscalité des particuliers. Compte tenu de l'inflation attendue pour 2007, le barème de l'impôt sur le revenu serait relevé de 1,3 %. Les seuils et limites de la prime pour l'emploi seraient également révisés de 1,3 %. Le gouvernement confirme son [...]
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Mercredi 3 octobre 2007

Performances des OPCVM au 21 septembre 2007 Les indices de performances des OPCVM calculés par Europerformance-groupe Fininfo évoluent de la façon suivante au 21 septembre : fonds d'actions (+2,14 % sur une semaine, +13,19 % sur un an) fonds diversifiés (+0,82 % / +6,04 %) fonds obligataires (-0,43 % / +0,49 %) fonds de trésorerie (+0,07 % / +3,52 %) fonds alternatifs (+ 0,13 % / +6,02 %). Sur un an, les meilleures performances sont enregistrées par les fonds d'actions de la zone euro (+16,62 %) et les fonds d'actions européennes (+13,81 %).
par Dominique publié dans : Placements financiers communauté : finance premium
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Mercredi 3 octobre 2007

 Droit à l’information individuelle sur la retraite : première campagne 2007 Près de 1,4 million d'assurés vont recevoir cette année leurs premiers documents personnalisés issus du droit à l'information individuelle sur la retraite prévu par la réforme des retraite en 2003. C'est à leur domicile que 2 générations d'assurés recevront, au cours du quatrième trimestre 2007, un courrier commun de leurs organismes de retraite. Les assurés nés en 1957 recevront un relevé de situation individuelle, document récapitulant les droits obtenus dans les différents régimes de retraite [...]
par Dominique publié dans : Brèves communauté : finance premium
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Lundi 17 septembre 2007

AMÉNAGEMENT DU MECANISME DE PLAFONNEMENT DES IMPOSITIONS EN FONCTION DU REVENU PRÉSENTATION DE LA MESURE             Le montant maximal des impositions directes dues par chaque contribuable sera de 50 % de son revenu, et les prélèvements sociaux (CSG et CRDS) seront inclus dans la liste des impositions sous ce plafonnement. Un dispositif plus incitatif Le dispositif dit « bouclier fiscal » a pour objet de plafonner le montant maximum des impositions directes dues par chaque contribuable à 50 % de ses revenus. [...]
par Dominique publié dans : impôts : économies, législation communauté : finance premium
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Vendredi 14 septembre 2007

Tout ce que vous devez savoir sur les impôts et taxes en France - L'IS : Impôts sur les Sociétés - L'IR : Impôts sur le Revenu - Impôts à finalité sociale - Les taxes - Les taxes et participations dues par les employeurs sur le montant global des salaires - La  TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) - Contributions indirectes et réglementaires - Les droits d'enregistrement - Les droits de timbres et assimilés - L'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) - La taxe patrimoniale due par les sociétés - La taxe foncière sur les propriétés bâties - La [...]
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Mercredi 12 septembre 2007

11 septembre 2007 - Signature de la première convention pour la commercialisation du compte épargne codéveloppement Christine Lagarde, ministre de l’Économie, des finances et de l’emploi, Brice Hortefeux, ministre de l’Immigration, de l’intégration, de l’identité nationale et du codéveloppement, et Charles Milhaud, président du Groupe Caisse d’Épargne, ont signé ce jour le premier partenariat entre l’État et la Caisse d’Épargne pour la commercialisation des comptes épargne codéveloppement, destinés aux populations étrangères vivant en France. La Caisse d’Épargne [...]
par Dominique publié dans : Placements financiers communauté : finance premium
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Mardi 11 septembre 2007

   Mécanismes de la Loi Girardin Habitation Cette loi est mise en place pour soutenir l'économie locale des TOM et des DOM par le biais de l'investissement privé. C'est une loi programme qui s'inscrit sur le long terme; ses dispositifs seront donc applicables jusqu'au 31 décembre 2017. Principes fondamentaux : Depuis le 22 juillet 2003, tout particulier réalisant un investissement locatif dans un logement neuf situé dans les DOM-TOM peut bénéficier d’une réduction d’impôts, laquelle variera selon que la location sera consentie en secteur libre ou [...]
par Dominique publié dans : impôts : économies, législation communauté : finance premium
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Mardi 11 septembre 2007

Eric Woerth, ministre du Budget, des Comptes Public et de la Fonction Publique, annonce que le nouveau "Certificat Fiscal Pro" est désormais disponible sur www.impots.gouv.fr. Délivré gratuitement en ligne, il permet notamment de déclarer et payer la TVA par internet. Depuis le 1er janvier 2007, les entreprises dont le chiffre d’affaires de l’exercice précédent est compris entre 760.000 et 1,5 million d’euros ont l’obligation de télédéclarer et télérégler la TVA. L'entrée en vigueur de cette obligation avait été reportée dans l'attente de la délivrance [...]
par Dominique publié dans : Brèves communauté : finance premium
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